Сотня самых дорогих квартир Москвы подешевела впервые с начала пандемии
"Индекс стоимости квадратного метра в ста самых дорогих квартирах Москвы за III квартал 2022 года снизился на 2,6%. Отрицательная динамика наблюдается впервые с года начала пандемии. По состоянию на октябрь средняя цена кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила чуть менее 3 млн руб./кв.м", — говорится в сообщении.
При этом если анализировать среднегодовые значения по итогам третьего квартала, то индекс продолжает расти: за год прирост составил 9,8%, а за последние 4 года – 46%.
"Стоит отметить, что реакция индекса на геополитические изменения пока не столь резка, как это было в год начала пандемии, когда индекс опустился дважды с более ощутимой динамикой", — говорит управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
В последний раз аналитики наблюдали отрицательную динамику индекса в IV квартале 2020 года – тогда кв.м в сотне самых дорогих квартир столицы снизился в цене на 4,3%.
Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 сегодня — 841,3 млн рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет свыше 84 млрд рублей, что при текущем курсе эквивалентно $1,5 млн. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 3%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
При этом если анализировать среднегодовые значения по итогам третьего квартала, то индекс продолжает расти: за год прирост составил 9,8%, а за последние 4 года – 46%.
"Стоит отметить, что реакция индекса на геополитические изменения пока не столь резка, как это было в год начала пандемии, когда индекс опустился дважды с более ощутимой динамикой", — говорит управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
В последний раз аналитики наблюдали отрицательную динамику индекса в IV квартале 2020 года – тогда кв.м в сотне самых дорогих квартир столицы снизился в цене на 4,3%.
Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 сегодня — 841,3 млн рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет свыше 84 млрд рублей, что при текущем курсе эквивалентно $1,5 млн. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 3%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.