Объем инвестиций в недвижимость России снизился за год более чем на 6% - эксперты
"По итогам трех кварталов 2018 года общий объем инвестиций в недвижимость РФ составил 104,7 млрд рублей, что на 6,6% ниже прошлогодних показателей за аналогичный период", — говорится в исследовании.
Аналитики отметили, что главными инвесторами на российском рынке недвижимости по-прежнему остаются госкомпании, на долю которых пришлось 26% от общего объема инвестиций. На втором месте оказались частные российские компании федерального охвата, на третьем — иностранные участники рынка.
По данным экспертов, Москва в этом году стала менее привлекательной для инвесторов. Ее доля в объеме инвестиций составила 57%, уменьшившись по сравнению с прошлым годом почти на 30%. В 2017 году доля Москвы в объёме инвестиционных сделок составляла 84%. Активность покупателей сместилась в другие регионы, в частности, в Санкт-Петербург, доля которого возросла в объеме инвестиций с 12% до 38%.
Аналитики отмечают, что в следующем году крупные инвестиционные сделки могут произойти с участием компаний финансового, телеком и IT-сектора. Также перспективы роста присутствуют у сегмента складской и индустриальной недвижимости.
По мнению экспертов, в 2019 году интерес к инвестициям в сфере недвижимости могут проявить инвесторы из Азии.
"В 2019 году интерес иностранных инвесторов к сектору недвижимости РФ будет преимущественно определяться макроэкономическими факторами, в частности возможными санкционными ограничениями и курсом национальной валюты. Качественный рост спроса со стороны иностранных инвесторов обусловлен в большей степени перспективами полной или частичной отмены санкций. В текущих условиях большую активность будут проявлять инвесторы из Азии", — заключили эксперты.
Аналитики отметили, что главными инвесторами на российском рынке недвижимости по-прежнему остаются госкомпании, на долю которых пришлось 26% от общего объема инвестиций. На втором месте оказались частные российские компании федерального охвата, на третьем — иностранные участники рынка.
По данным экспертов, Москва в этом году стала менее привлекательной для инвесторов. Ее доля в объеме инвестиций составила 57%, уменьшившись по сравнению с прошлым годом почти на 30%. В 2017 году доля Москвы в объёме инвестиционных сделок составляла 84%. Активность покупателей сместилась в другие регионы, в частности, в Санкт-Петербург, доля которого возросла в объеме инвестиций с 12% до 38%.
Аналитики отмечают, что в следующем году крупные инвестиционные сделки могут произойти с участием компаний финансового, телеком и IT-сектора. Также перспективы роста присутствуют у сегмента складской и индустриальной недвижимости.
По мнению экспертов, в 2019 году интерес к инвестициям в сфере недвижимости могут проявить инвесторы из Азии.
"В 2019 году интерес иностранных инвесторов к сектору недвижимости РФ будет преимущественно определяться макроэкономическими факторами, в частности возможными санкционными ограничениями и курсом национальной валюты. Качественный рост спроса со стороны иностранных инвесторов обусловлен в большей степени перспективами полной или частичной отмены санкций. В текущих условиях большую активность будут проявлять инвесторы из Азии", — заключили эксперты.