Складов в Подмосковье станет больше в 1,7 раза - эксперты
Объем ввода новых складских площадей по итогам 2013 года может превысить аналогичный прошлогодний показатель в 1,7 раз, рассказали в Knight Frank.
При этом спрос на качественные склады в I полугодии 2013 года уже превысил аналогичный показатель I полугодия 2012 на 24% (560 тыс. кв. м против 460 тыс. кв. м). По прогнозам, годовой объем поглощения может составить 1 млн кв. м, что близко к рекордному показателю прошло года.
"Третий год подряд рынок складской недвижимости демонстрирует рекордно высокую активность. Вопреки ожиданиям некоторого спада в этом году по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года, результаты I полугодия демонстрируют сохранение темпов роста логистического рынка московского региона", - отмечает директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Несмотря на рост объемов складской недвижимости, отечественному рынку пока далеко до показателей развитых стран. Так текущий объем современных складов в московском регионе пока не сравним с аналогичным показателем парижской агломерации - европейского лидера по обеспеченности складами (около 12 млн кв. м). Хотя российская столица уже сейчас опережает Лондон по общему объему предложения (7,2 млн кв. м к около 6,5 млн кв. м), по показателю обеспеченности Москва занимает одно из последних мест в Европе, отставая от лидеров почти в 2 раза, отмечают в Knight Frank.
При этом спрос на качественные склады в I полугодии 2013 года уже превысил аналогичный показатель I полугодия 2012 на 24% (560 тыс. кв. м против 460 тыс. кв. м). По прогнозам, годовой объем поглощения может составить 1 млн кв. м, что близко к рекордному показателю прошло года.
"Третий год подряд рынок складской недвижимости демонстрирует рекордно высокую активность. Вопреки ожиданиям некоторого спада в этом году по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года, результаты I полугодия демонстрируют сохранение темпов роста логистического рынка московского региона", - отмечает директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Несмотря на рост объемов складской недвижимости, отечественному рынку пока далеко до показателей развитых стран. Так текущий объем современных складов в московском регионе пока не сравним с аналогичным показателем парижской агломерации - европейского лидера по обеспеченности складами (около 12 млн кв. м). Хотя российская столица уже сейчас опережает Лондон по общему объему предложения (7,2 млн кв. м к около 6,5 млн кв. м), по показателю обеспеченности Москва занимает одно из последних мест в Европе, отставая от лидеров почти в 2 раза, отмечают в Knight Frank.