Один из основателей группы ПИК Юрий Жуков намерен заняться возведением массового жилья в ближнем Подмосковье – газета
Один из основателей группы ПИК, владелец Klever Asset Management Юрий Жуков, начинает строительство двух крупных жилых комплексов рядом со Сколково и Зеленоградом на 1,13 млн кв. м., пишет "Коммерсантъ" в четверг.
По информации издания, Klever Asset Management стала соинвестором строительства 230 тыс. кв. м жилья в районе поселка Заречье около инновационного центра "Сколково", а также приобрела у "Промсвязьнедвижимости" 92 га в районе деревни Кутузово под Зеленоградом (здесь будет построено 900 тыс. кв. м жилья). По оценкам участников рынка, опрошенных газетой, стоимость этого участка в Зпречье могла составить $65-75 млн.
Кроме того, издание выяснило, что Klever интересовалась покупкой 18 га под строительство 170 тыс. кв. м жилья в районе города Королев.
Эксперты рынка рассказали изданию, что себестоимость строительства в районе Сколково составит 11,5-12 млрд руб. ($375-400 млн), в Зеленограде — 30-35 млрд руб. ($1-1,2 млрд). "На старте продаж квартиры в первом проекте можно будет продавать по 80 тыс. руб. за 1 кв. м, а во втором — примерно по 50 тыс.", – говорится в публикации.
"После кризиса рынок жилья экономкласса восстановился намного быстрее, чем другие сектора, а цены вернулись на докризисный уровень: около 200 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве и 65 тыс. руб. за 1 кв. м в Подмосковье", - отмечает издание. По данным экспертов рынка, на начало ноября в Московской области в продаже находилось около 25 тыс. квартир в 570 новостройках, что на 15% больше показателей аналогичного периода 2010 года. С начала 2011 года средние цены на квартиры в Подмосковье выросли в среднем на 5%.
По информации издания, Klever Asset Management стала соинвестором строительства 230 тыс. кв. м жилья в районе поселка Заречье около инновационного центра "Сколково", а также приобрела у "Промсвязьнедвижимости" 92 га в районе деревни Кутузово под Зеленоградом (здесь будет построено 900 тыс. кв. м жилья). По оценкам участников рынка, опрошенных газетой, стоимость этого участка в Зпречье могла составить $65-75 млн.
Кроме того, издание выяснило, что Klever интересовалась покупкой 18 га под строительство 170 тыс. кв. м жилья в районе города Королев.
Эксперты рынка рассказали изданию, что себестоимость строительства в районе Сколково составит 11,5-12 млрд руб. ($375-400 млн), в Зеленограде — 30-35 млрд руб. ($1-1,2 млрд). "На старте продаж квартиры в первом проекте можно будет продавать по 80 тыс. руб. за 1 кв. м, а во втором — примерно по 50 тыс.", – говорится в публикации.
"После кризиса рынок жилья экономкласса восстановился намного быстрее, чем другие сектора, а цены вернулись на докризисный уровень: около 200 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве и 65 тыс. руб. за 1 кв. м в Подмосковье", - отмечает издание. По данным экспертов рынка, на начало ноября в Московской области в продаже находилось около 25 тыс. квартир в 570 новостройках, что на 15% больше показателей аналогичного периода 2010 года. С начала 2011 года средние цены на квартиры в Подмосковье выросли в среднем на 5%.