Общий объем инвестиций в гостиничный сектор в 2011 году в Москве составит $1 млрд - прогноз
Развитие рынка гостиничной недвижимости в регионе EMEA (включает страны Европы, Ближнего Востока и Африки) замедлилось во втором и третьем кварталах 2011 года, тем не менее, в следующие полгода в большинстве городов региона ожидается рост инвестиционной активности. Об этом говорится в новом исследовании Hotel Investor Sentiment Survey, подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels.
По прогнозам экспертов компании, в 2012 году центрами инвестиционной активности станут Лондон, Стамбул, Мюнхен и Париж, хотя высокие инвестиционные ожидания в среднесрочной перспективе также сохранятся на рынках Стокгольма и Копенгагена.
Сегодня инвесторы более уверены в потенциале городов Западной Европы, чем Восточной Европы, хотя в Москве и Варшаве ожидается значительный рост как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе, говорится в исследовании. "Рынки гостиничной недвижимости этих городов все еще проходят стадию формирования, так как их развитие было приостановлено из-за экономического спада. При значительном потенциале увеличения туристического потока качественное предложение в гостиничном секторе этих городов по-прежнему ограничено, поэтому в будущем инвесторы рассчитывают на значительный рост активности",- поясняется в материале.
"Подтверждением потенциала рынка гостиничной недвижимости Москвы является рост числа сделок. По нашим прогнозам, общий объем инвестиций в гостиничный сектор российской столицы в 2011 году составит 1 млрд долларов, и значительный объем сделок будет закрыт в 2012-2013 годах",- приводится комментарий исполнительного вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels, главы инвестиционного направления по России и СНГ Алексея Слесаря.
Кроме того, по его прогнозу, в течение следующего года на рынке появятся новые качественные активы, в результате чего средняя стоимость сделки увеличится с $30-50 млн до $100 млн.
По прогнозам экспертов компании, в 2012 году центрами инвестиционной активности станут Лондон, Стамбул, Мюнхен и Париж, хотя высокие инвестиционные ожидания в среднесрочной перспективе также сохранятся на рынках Стокгольма и Копенгагена.
Сегодня инвесторы более уверены в потенциале городов Западной Европы, чем Восточной Европы, хотя в Москве и Варшаве ожидается значительный рост как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе, говорится в исследовании. "Рынки гостиничной недвижимости этих городов все еще проходят стадию формирования, так как их развитие было приостановлено из-за экономического спада. При значительном потенциале увеличения туристического потока качественное предложение в гостиничном секторе этих городов по-прежнему ограничено, поэтому в будущем инвесторы рассчитывают на значительный рост активности",- поясняется в материале.
"Подтверждением потенциала рынка гостиничной недвижимости Москвы является рост числа сделок. По нашим прогнозам, общий объем инвестиций в гостиничный сектор российской столицы в 2011 году составит 1 млрд долларов, и значительный объем сделок будет закрыт в 2012-2013 годах",- приводится комментарий исполнительного вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels, главы инвестиционного направления по России и СНГ Алексея Слесаря.
Кроме того, по его прогнозу, в течение следующего года на рынке появятся новые качественные активы, в результате чего средняя стоимость сделки увеличится с $30-50 млн до $100 млн.