Три корпуса скандально известного ЖК "Кутузовская миля" в Москве достроят к середине 2012 года
Три корпуса ЖК "Кутузовская миля", который возводится на западе Москвы, должны быть достроены к концу июля следующего года, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе префектуры Западного округа столицы в среду.
"Корпуса 13 и 14 "Кутузовской мили" должны быть построены к концу июля следующего года. Такие же сроки отводятся на завершение строительства корпуса 2АБВ", - сказал представитель пресс-службы.
По его словам, есть проблемы со строительством 18 корпуса объекта.
"По корпусу 18 существует масса проблем, которые придется решать инвестору и городу сообща", - сказал представитель пресс-службы.
Там напомнили, что строительство на объекте возобновилось в октябре после длительного перерыва, связанного с конфликтом компаний-застройщиков.
"Ранее было принято решение о незамедлительном возобновлении строительства объекта силами ЗАО "ФЦСР", так как именно эта структура является юридически связанной стороной по контракту с правительством Москвы. В октябре строительство было возобновлено", - сказал собеседник.
По его данным, 30% квартир в корпусе 2АБВ должны были быть переданы городу, но, вопреки контракту, компания Mirax Group, которая ранее являлась инвестором объекта, продала эти площади частным лицам.
"Теперь доля города осталась в корпусах 13, 14 и 18. Туда планируется переселить часть жителей снесенных пятиэтажек. Таких семей всего 180, они ждут своего жилья уже более двух лет. С ними заключены предварительные договоры", - добавили в пресс-службе.
Напомним, что объект "Кутузовская миля" является предметом спора структур девелопера бывшей Mirax Group и ЗАО "ФЦСР". В 2005 года ЗАО в качестве инвестора и застройщика подключило к этому проекту корпорацию Mirax Group С.Полонского в лице дочерней компании "Аванта". До 2009 года, по собственным данным, "Аванта" вложила в строительство 4,8 млрд руб. и построила около 110 тыс. кв. м из первой очереди. Но в январе 2010 года ФЦСР расторгла договора с структурами Mirax и привлекла для достройки объекта другого подрядчика.
Однако Mirax настаивает, что права на достройку объекта на законных основаниях принадлежат компании. В свою очередь пресс-служба ЗАО "ФЦСР" 29 сентября распространила заявление, в котором говорится, что правомерность действий застройщика квартала ЗАО "ФЦСР" по расторжению договора со структурами Mirax признаны законными очередным решением суда, вступившим в силу.
При этом ФЦСР признает только часть понесенных "Авантой" затрат - 2,3 млрд руб., возвращать их не надо - на эту сумму "Аванта" продала готовые квартиры (то есть часть площадей первой очереди ею уже получена, сколько именно, не уточняется). Еще почти 2,5 млрд руб. не были должным образом подтверждены, считает ФЦСР. "Аванта" пытается обжаловать это решение в судах, но пока безуспешно.
Однако в конце сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн руб. на повторное рассмотрение.
"Корпуса 13 и 14 "Кутузовской мили" должны быть построены к концу июля следующего года. Такие же сроки отводятся на завершение строительства корпуса 2АБВ", - сказал представитель пресс-службы.
По его словам, есть проблемы со строительством 18 корпуса объекта.
"По корпусу 18 существует масса проблем, которые придется решать инвестору и городу сообща", - сказал представитель пресс-службы.
Там напомнили, что строительство на объекте возобновилось в октябре после длительного перерыва, связанного с конфликтом компаний-застройщиков.
"Ранее было принято решение о незамедлительном возобновлении строительства объекта силами ЗАО "ФЦСР", так как именно эта структура является юридически связанной стороной по контракту с правительством Москвы. В октябре строительство было возобновлено", - сказал собеседник.
По его данным, 30% квартир в корпусе 2АБВ должны были быть переданы городу, но, вопреки контракту, компания Mirax Group, которая ранее являлась инвестором объекта, продала эти площади частным лицам.
"Теперь доля города осталась в корпусах 13, 14 и 18. Туда планируется переселить часть жителей снесенных пятиэтажек. Таких семей всего 180, они ждут своего жилья уже более двух лет. С ними заключены предварительные договоры", - добавили в пресс-службе.
Напомним, что объект "Кутузовская миля" является предметом спора структур девелопера бывшей Mirax Group и ЗАО "ФЦСР". В 2005 года ЗАО в качестве инвестора и застройщика подключило к этому проекту корпорацию Mirax Group С.Полонского в лице дочерней компании "Аванта". До 2009 года, по собственным данным, "Аванта" вложила в строительство 4,8 млрд руб. и построила около 110 тыс. кв. м из первой очереди. Но в январе 2010 года ФЦСР расторгла договора с структурами Mirax и привлекла для достройки объекта другого подрядчика.
Однако Mirax настаивает, что права на достройку объекта на законных основаниях принадлежат компании. В свою очередь пресс-служба ЗАО "ФЦСР" 29 сентября распространила заявление, в котором говорится, что правомерность действий застройщика квартала ЗАО "ФЦСР" по расторжению договора со структурами Mirax признаны законными очередным решением суда, вступившим в силу.
При этом ФЦСР признает только часть понесенных "Авантой" затрат - 2,3 млрд руб., возвращать их не надо - на эту сумму "Аванта" продала готовые квартиры (то есть часть площадей первой очереди ею уже получена, сколько именно, не уточняется). Еще почти 2,5 млрд руб. не были должным образом подтверждены, считает ФЦСР. "Аванта" пытается обжаловать это решение в судах, но пока безуспешно.
Однако в конце сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн руб. на повторное рассмотрение.