Цены на жилье в центральном Лондоне выросли за год на 11,5% - исследование
НЕДВИЖИМОСТЬ – В настоящий момент цены на рынке жилья в центральном Лондоне на 15% выше своего минимального значения, зафиксированного в марте 2009 году, сообщается в индексе цен международной консалтинговой компании Knight Frank за январь 2010 года. При этом они все еще на 12% ниже своего максимума, которого они достигли в марте 2008 г.
По данным компании, цены на жилье в центральном Лондоне выросли в январе на 1,1%, продемонстрировав рост десятый месяц подряд. Темпы роста в январе были самыми медленными с августа 2009 г. и заметно медленнее декабрьского роста в 2,1%.
"За последние 12 месяцев мы наблюдали кардинальную смену вектора развития рынка – от практически полного провала рынка до высоких темпов роста цен. Начиная с апреля прошлого года, влияние крайне низких процентных ставок по кредитам, стимулирующие действия правительства и растущая уверенность покупателей в отношении своих собственных и общеэкономических перспектив подтолкнули цены к росту", - приводится комментарий руководителя отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой.
По данным Knight Frank, наибольший рост был зафиксирован в самом высоком ценовом сегменте – жилье стоимостью от 10 млн фунтов стерлингов подорожало на 1.5% в январе, тем самым рост цен в этом сегменте догоняет по темпам рост цен в других.
Прогноз на продолжение роста цен на жилье в центральном Лондоне у компании остается положительным. "В условиях ограниченного предложения и активного спроса, есть возможности для дальнейшего роста цен. Ожидается, что в 2010 году цены на элитную жилую недвижимость в центральном Лондоне вырастут на 3%", - прогнозируют аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
По данным компании, цены на жилье в центральном Лондоне выросли в январе на 1,1%, продемонстрировав рост десятый месяц подряд. Темпы роста в январе были самыми медленными с августа 2009 г. и заметно медленнее декабрьского роста в 2,1%.
"За последние 12 месяцев мы наблюдали кардинальную смену вектора развития рынка – от практически полного провала рынка до высоких темпов роста цен. Начиная с апреля прошлого года, влияние крайне низких процентных ставок по кредитам, стимулирующие действия правительства и растущая уверенность покупателей в отношении своих собственных и общеэкономических перспектив подтолкнули цены к росту", - приводится комментарий руководителя отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой.
По данным Knight Frank, наибольший рост был зафиксирован в самом высоком ценовом сегменте – жилье стоимостью от 10 млн фунтов стерлингов подорожало на 1.5% в январе, тем самым рост цен в этом сегменте догоняет по темпам рост цен в других.
Прогноз на продолжение роста цен на жилье в центральном Лондоне у компании остается положительным. "В условиях ограниченного предложения и активного спроса, есть возможности для дальнейшего роста цен. Ожидается, что в 2010 году цены на элитную жилую недвижимость в центральном Лондоне вырастут на 3%", - прогнозируют аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.