Сбербанк продолжает кредитовать жилищное строительство
Сумма кредитов, выданных Западно-Уральским банком Сбербанка России на финансирование инвестиционных проектов в строительной сфере, на 1 мая 2009 года составила 30,7 млрд руб. , в том числе в сфере гражданского строительства – 10,3 млрд руб. (7,4 млрд руб. по Пермскому краю). Об этом сообщил сегодня, 3 мая, на брифинге директор управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования банка Владимир Черепанов.
С учетом ситуации, сложившейся на рынке недвижимости, Сбербанк предлагает строителям новые схемы взаимодействия. В частности, в 2008 году была введена схема контрактного кредитования компаний строительной отрасли. Источником возврата кредита в рамках такой схемы является поступление средств по государственному контракту на приобретение квартир. По словам Владимира Черепанова, по этой схеме уже осуществляется сотрудничество в рамках проектов расселения ветхого жилья с Агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края, а также с Министерством обороны РФ при расселении военнослужащих.
Кроме того, банк применяет комплексный подход к финансированию объектов жилищного строительства. При выдаче кредита на строительство жилого дома с застройщиком одновременно заключается соглашение о сотрудничестве по схеме "Ипотечный+", на основании которого человеку выдается кредит на приобретение квартиры в этом доме. Такой подход позволяет банку выступить гарантом полного финансирования достройки объекта, что немаловажно для доверия населения к подобным проектам, а также предложить наиболее выгодные для физических лиц условия кредитования.
Потенциалом для дальнейшего наращивания объемов кредитования в сфере жилищного строительства в 2009 году Владимир Черепанов считает завершение проектов, уже начатых с участием банка. Объем предполагаемого финансирования в 2009 году составит 400 млн руб.
"Вхождение в новые проекты, учитывая сложившуюся ситуацию на строительном рынке, возможно при условии включения таких проектов либо в программы государственной поддержки, либо при участии клиентов, имеющих достаточный запас финансовой прочности и диверсифицированный бизнес, не зависящий от ситуации на рынке жилья", - подчеркнул Черепанов.
С учетом ситуации, сложившейся на рынке недвижимости, Сбербанк предлагает строителям новые схемы взаимодействия. В частности, в 2008 году была введена схема контрактного кредитования компаний строительной отрасли. Источником возврата кредита в рамках такой схемы является поступление средств по государственному контракту на приобретение квартир. По словам Владимира Черепанова, по этой схеме уже осуществляется сотрудничество в рамках проектов расселения ветхого жилья с Агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края, а также с Министерством обороны РФ при расселении военнослужащих.
Кроме того, банк применяет комплексный подход к финансированию объектов жилищного строительства. При выдаче кредита на строительство жилого дома с застройщиком одновременно заключается соглашение о сотрудничестве по схеме "Ипотечный+", на основании которого человеку выдается кредит на приобретение квартиры в этом доме. Такой подход позволяет банку выступить гарантом полного финансирования достройки объекта, что немаловажно для доверия населения к подобным проектам, а также предложить наиболее выгодные для физических лиц условия кредитования.
Потенциалом для дальнейшего наращивания объемов кредитования в сфере жилищного строительства в 2009 году Владимир Черепанов считает завершение проектов, уже начатых с участием банка. Объем предполагаемого финансирования в 2009 году составит 400 млн руб.
"Вхождение в новые проекты, учитывая сложившуюся ситуацию на строительном рынке, возможно при условии включения таких проектов либо в программы государственной поддержки, либо при участии клиентов, имеющих достаточный запас финансовой прочности и диверсифицированный бизнес, не зависящий от ситуации на рынке жилья", - подчеркнул Черепанов.