Московский ипотечный рынок остается преимущественно долларовым

Московский ипотечный рынок остается преимущественно долларовым. "Хотя все больше продавцов выставляют цены за квартиры в рублях (таких уже не менее 30%), свыше 95% обращающихся за кредитом хотят получить его именно в американской валюте", - говорит Елена Голубева, управляющий компании "ХИРШ". По мнению эксперта, это связано с тем, что проценты по долларовым кредитам заметно ниже, чем по рублевым. В сочетании с тем, что доллар продолжает дешеветь, кредиты в них оказываются еще более выгодными. "Заемщиков, желающих получить рубли, очень немного, - отмечает Е.Голубева. - В основном это те, кто нашел интересующую квартиру, но продавец напрочь отказался от долларов. Или иногородние покупатели - по всей стране недвижимость продается за российскую валюту, и людям трудно перестроить свое сознание". Хотя в обозримом будущем доллар, вероятно, продолжит дешеветь, в более отдаленной перспективе долларовые кредиты потенциально опасны. "Ипотека - это дело лет на 10-15, и если в какой-то момент в будущем доллар резко подорожает, заемщики могут оказаться в сложной ситуации", - отмечает управляющий компании "ХИРШ".