"Интеко" приступила к строительству административно-жилого комплекса "Фьюжн Парк"
Компания "Интеко" начала строительство в Москве административно-жилого комплекса "Фьюжн Парк". Как передает "Интерфакс", презентация проекта состоялась в гольф-клубе Нахабино.
Административно-жилой комплекс "Фьюжн Парк" с музеем ретро-автомобилей будет построен на участке в 3,5 га рядом с парком "Усадьба Трубецких в Хамовниках". Общая площадь пяти корпусов составит 97,02 тыс. кв. м.
"Аналогов такого комплекса в Москве нет, - рассказала президент ЗАО "ИНТЕКО" Елена Батурина, - это пример реализации новой концепции инфраструктуры объекта: сочетание всего необходимого для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха. Отсюда и название "фьюжн" (смешение стилей)".
Жилой корпус на 236 квартир (общая площадь – 36,45 тыс. кв. м) состоит из четырех зданий разной этажности - от 5 до 11 этажей с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 360 машиномест.
Во втором корпусе располагается фитнес-центр, с бассейном, зоной аква-фитнеса и spa-центром. Третий корпус - пятиэтажное офисное здание, на первом этаже которого размещается кафе, а на подземном уровне - автостоянка на 56 машиномест. Четвертый корпус с переменной этажностью (1,5 и 6 этажей) также является офисным зданием. В отдельном двухэтажном корпусе разместится музей ретро-автомобилей "Автовилль" и закрытый клуб любителей и коллекционеров старинных автомобилей, члены которого смогут пользоваться инфраструктурой комплекса.
Строительство объекта завершится через год - в третьем квартале 2007 года. Стоимость квадратного метра элитного жилья в комплексе составит около $10 тыс. По словам Е.Батуриной, такой уровень цен объясняется и качеством жилья, и высокими затратами на строительство комплекса. "Нам достался участок с большими обременениями, - пояснила Е.Батурина. - Полтора года понадобилось для вывода с территории троллейбусного парка и строительства нового". По предварительным оценкам Е.Батуриной, весь комплекс окупится в течение 5-7 лет.
Как ранее сообщала Е.Батурина, в последнее время "Интеко" несколько сместило акценты деятельности - от строительства типового жилья к строительству уникальных комплексов, возведению офисных зданий, гостиниц и другой коммерческой недвижимости. "Во-первых, потому что они очень нужны городу, а во-вторых, потому что они интересны для нас в коммерческом плане", - сказала президент компании.
Также Е.Батурина подчеркнула, что возведение жилых и административных комплексов нового поколения - так называемых "Парков Интеко" - на данный момент является приоритетным направлением деятельности компании. В ближайшие годы будет построено около десятка подобных объектов. Кроме "Фьюжн Парка" на Малой Трубецкой улице, уже точно известны адреса следующих двух: в районе Ходынского поля и на Минской улице.
До 2009 года компания "Интеко" планирует инвестировать в офисное строительство порядка $1 млрд. и в период до 2012 года - $1,2 млрд. в создание гостиничной сети. В ближайшие 5-6 лет компания намерена ввести в эксплуатацию около 1 млн. кв. м коммерческих объектов. В настоящее время на разных этапах проектирования и строительства находятся объекты общей площадью 5 млн. кв. м. В сегменте строительства жилья наиболее известны из реализованных проектов - жилой квартал "Шуваловский" (230 тыс. кв.м) и комплекс "Гранд Паркъ" (420 тыс. кв. м).
Административно-жилой комплекс "Фьюжн Парк" с музеем ретро-автомобилей будет построен на участке в 3,5 га рядом с парком "Усадьба Трубецких в Хамовниках". Общая площадь пяти корпусов составит 97,02 тыс. кв. м.
"Аналогов такого комплекса в Москве нет, - рассказала президент ЗАО "ИНТЕКО" Елена Батурина, - это пример реализации новой концепции инфраструктуры объекта: сочетание всего необходимого для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха. Отсюда и название "фьюжн" (смешение стилей)".
Жилой корпус на 236 квартир (общая площадь – 36,45 тыс. кв. м) состоит из четырех зданий разной этажности - от 5 до 11 этажей с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 360 машиномест.
Во втором корпусе располагается фитнес-центр, с бассейном, зоной аква-фитнеса и spa-центром. Третий корпус - пятиэтажное офисное здание, на первом этаже которого размещается кафе, а на подземном уровне - автостоянка на 56 машиномест. Четвертый корпус с переменной этажностью (1,5 и 6 этажей) также является офисным зданием. В отдельном двухэтажном корпусе разместится музей ретро-автомобилей "Автовилль" и закрытый клуб любителей и коллекционеров старинных автомобилей, члены которого смогут пользоваться инфраструктурой комплекса.
Строительство объекта завершится через год - в третьем квартале 2007 года. Стоимость квадратного метра элитного жилья в комплексе составит около $10 тыс. По словам Е.Батуриной, такой уровень цен объясняется и качеством жилья, и высокими затратами на строительство комплекса. "Нам достался участок с большими обременениями, - пояснила Е.Батурина. - Полтора года понадобилось для вывода с территории троллейбусного парка и строительства нового". По предварительным оценкам Е.Батуриной, весь комплекс окупится в течение 5-7 лет.
Как ранее сообщала Е.Батурина, в последнее время "Интеко" несколько сместило акценты деятельности - от строительства типового жилья к строительству уникальных комплексов, возведению офисных зданий, гостиниц и другой коммерческой недвижимости. "Во-первых, потому что они очень нужны городу, а во-вторых, потому что они интересны для нас в коммерческом плане", - сказала президент компании.
Также Е.Батурина подчеркнула, что возведение жилых и административных комплексов нового поколения - так называемых "Парков Интеко" - на данный момент является приоритетным направлением деятельности компании. В ближайшие годы будет построено около десятка подобных объектов. Кроме "Фьюжн Парка" на Малой Трубецкой улице, уже точно известны адреса следующих двух: в районе Ходынского поля и на Минской улице.
До 2009 года компания "Интеко" планирует инвестировать в офисное строительство порядка $1 млрд. и в период до 2012 года - $1,2 млрд. в создание гостиничной сети. В ближайшие 5-6 лет компания намерена ввести в эксплуатацию около 1 млн. кв. м коммерческих объектов. В настоящее время на разных этапах проектирования и строительства находятся объекты общей площадью 5 млн. кв. м. В сегменте строительства жилья наиболее известны из реализованных проектов - жилой квартал "Шуваловский" (230 тыс. кв.м) и комплекс "Гранд Паркъ" (420 тыс. кв. м).