Предложение офисов в Московском регионе вырастет на 3,3 млн кв.м за пять лет

"Сбер проанализировал рынок заявленных и реализуемых проектов офисной недвижимости в Московском регионе с планируемой датой ввода в 2023–2028 годах. (...) В ближайшие пять лет объем нового предложения составит более 3,3 млн кв.м. Данный прогноз говорит о высокой девелоперской активности, несмотря на новые вызовы в экономике", — говорится в сообщении.

Уточняется, что с 2017 по 2022 год объем ввода качественных офисов в Москве составил 2 млн "квадратов", а по итогам 2022 года рынок качественных офисов в столице достиг 20 млн кв.м.

Аналитики считают, что предложение офисов в Москве увеличится из-за выхода на рынок офисного девелопмента застройщиков жилья, активного роста продаж офисов "в нарезку", а также реализации крупных BTS-проектов для федеральных компаний.

"На фоне ухода из России ряда международных компаний это будет сдерживать ставки аренды и оказывать влияние на вакансию. Офисный рынок будет находиться в цикле "рынок арендатора", а стабилизировать ситуацию позволит растущий спрос на новые офисы со стороны госсектора и рынка ИТ-компаний", — подчеркнул управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами Недвижимости Арсен Огаджанян.