Выдача ипотеки в IV квартале может достигнуть 1,3 трлн рублей - ВТБ
"Определенное снижение спроса за последний месяц может быть компенсировано до конца года – в случае отсутствия значимых макроэкономических изменений российские банки могут выдать 1,3 трлн рублей ипотеки в целом за квартал", — рассказал вице-президент, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он уточнил, что в октябре часть клиентов приостановила сделки. Данные за октябрь-декабрь можно сравнить с показателями I квартала, в котором был высокий спрос, и III квартала, в котором было снижение ставок.
"Совокупно это позволит рассчитывать на 4,4-4,5 трлн рублей продаж по итогам года. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 14%, до 14,8 трлн рублей", — подчеркнул Дячкин.
По словам экспертов банка, спрос на ипотеку может увеличиться из-за решения регулятора не повышать ключевую ставку. Это значит, что банки могут сохранить существующие условия по кредитам. Также увеличение спроса связывают с реализацией программ государственного субсидирования на "первичку" и с предложениями застройщиков.
Дячкин добавил, что спрос будет направлен на "вторичку". В сентябре доля кредитов ВТБ на готовое жилье была 60%, в октябре – 65%.
Уточняется, что с начала года ВТБ оформил порядка 166 тыс. ипотек на 753 млрд рублей. Сейчас жилищный кредит в банке можно получить по ставке от 10,4%. "Семейную ипотеку" в ВТБ можно оформить по ставке от 5,7% (от 4,7% — в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточную – от 1,7%. Многодетные семьи могут получить жилищный кредит на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% — в ДФО).
Он уточнил, что в октябре часть клиентов приостановила сделки. Данные за октябрь-декабрь можно сравнить с показателями I квартала, в котором был высокий спрос, и III квартала, в котором было снижение ставок.
"Совокупно это позволит рассчитывать на 4,4-4,5 трлн рублей продаж по итогам года. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 14%, до 14,8 трлн рублей", — подчеркнул Дячкин.
По словам экспертов банка, спрос на ипотеку может увеличиться из-за решения регулятора не повышать ключевую ставку. Это значит, что банки могут сохранить существующие условия по кредитам. Также увеличение спроса связывают с реализацией программ государственного субсидирования на "первичку" и с предложениями застройщиков.
Дячкин добавил, что спрос будет направлен на "вторичку". В сентябре доля кредитов ВТБ на готовое жилье была 60%, в октябре – 65%.
Уточняется, что с начала года ВТБ оформил порядка 166 тыс. ипотек на 753 млрд рублей. Сейчас жилищный кредит в банке можно получить по ставке от 10,4%. "Семейную ипотеку" в ВТБ можно оформить по ставке от 5,7% (от 4,7% — в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточную – от 1,7%. Многодетные семьи могут получить жилищный кредит на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% — в ДФО).