Иностранцев попросили ускорить отчуждение земель на приграничных территориях Крыма
В соответствии с указом президента РФ, в перечень приграничных территорий в Крыму вошли 19 из 25 муниципальных образований, нерезидентам России запрещается владеть там землей на праве собственности. Срок, отведенный документом для самостоятельного проведения операций с недвижимостью, истек в марте 2021 года, но с учетом масштабности и специфики тематики фактически иностранным гражданам и компаниям дали больше времени для внесудебного урегулирования данного вопроса.
"Если весной 2020 года в собственности иностранцев находилось примерно 11,5 тыс. участков в приграничных территориях Крыма, то к июлю 2021 года их насчитывалось порядка 7,3 тыс. За последние 4,5 месяца еще 743 участка, попадающих под действие президентского указа, исключены из общего перечня. Таким образом, сейчас в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 6,6 тыс. земельных участков, собственниками которых являются граждане других стран", — приводятся в пресс-релизе слова председателя госкомитета по государственной регистрации и кадастру Крыма Инны Смаль.
"Нельзя сказать, что иностранцы сидят сложа руки и не занимаются отчуждением, допустим, путем сделок купли-продажи или дарения. Однако время идет, и в обозримом будущем органы местного самоуправления начнут интенсивную работу с нерезидентами РФ, имеющими землю в границах населенных пунктов. Специалисты госкомрегистра направляют муниципалитетам соответствующую информацию. Затем пойдут иски в суд о принудительной продаже таких участков", — отметила Смаль.
Если на земле иностранного гражданина в приграничной территории расположен принадлежащий ему объект капитального строительства, то он может отказаться от права собственности на этот участок в пользу муниципального образования. В таком случае иностранец как собственник строения будет иметь исключительное право на получение участка в аренду.
"Если весной 2020 года в собственности иностранцев находилось примерно 11,5 тыс. участков в приграничных территориях Крыма, то к июлю 2021 года их насчитывалось порядка 7,3 тыс. За последние 4,5 месяца еще 743 участка, попадающих под действие президентского указа, исключены из общего перечня. Таким образом, сейчас в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 6,6 тыс. земельных участков, собственниками которых являются граждане других стран", — приводятся в пресс-релизе слова председателя госкомитета по государственной регистрации и кадастру Крыма Инны Смаль.
"Нельзя сказать, что иностранцы сидят сложа руки и не занимаются отчуждением, допустим, путем сделок купли-продажи или дарения. Однако время идет, и в обозримом будущем органы местного самоуправления начнут интенсивную работу с нерезидентами РФ, имеющими землю в границах населенных пунктов. Специалисты госкомрегистра направляют муниципалитетам соответствующую информацию. Затем пойдут иски в суд о принудительной продаже таких участков", — отметила Смаль.
Если на земле иностранного гражданина в приграничной территории расположен принадлежащий ему объект капитального строительства, то он может отказаться от права собственности на этот участок в пользу муниципального образования. В таком случае иностранец как собственник строения будет иметь исключительное право на получение участка в аренду.