Гонконг лидирует по средней цене дорогого жилья
В рейтинге эксперты проанализировали среднюю и максимальную цену квадратного метра жилья в динамике за последние пять лет среди десяти городов мира. Примечательно, что максимальная цена была зафиксирована в Гонконге еще в 2016 году при продаже дома в районе The Peak – $303 051 за кв. м с общей суммой сделки $38,3 млн.
Лондон и Нью-Йорк занимают 2 и 3 строчки рейтинга со средней стоимостью высокобюджетной недвижимости в $32 530 и $32 175 за кв. м соответственно. На рынке Лондона в 2017 году был достигнут рекордный показатель в $163 440 за кв. м, что на 35% выше максимальной цены в Нью-Йорке в 2015 году ($121 094 за кв. м).
Из 10 исследованных городов разница между средними и максимально высокими ценами составляет 200%. За последние 5 лет наибольший разрыв был зафиксирован в Гонконге – 624% в 2016 году. Похожие тенденции наблюдались в Дубае в 2014 году и в Майами в 2015 году.
Самым доступным из всех проанализированных рынков остается Дубай со средней ценой в $6 729 за кв. м. Пиковая цена в данной локации была зафиксирована в 2014 году в сделке по цене в $42 796 за кв. м.
Москва в рейтинг городов с самым высоким уровнем цен на недвижимость не вошла. По итогам I квартала 2019 года средняя цена на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составила 815 тыс. руб. за кв. м ($12 590 за кв. м ). За пять лет динамика была разнонаправленной, максимальное значение средней цены было зафиксировано в 4 квартале 2015 года – 995 тыс. руб. за кв. м. На текущий момент максимальная цена за кв. м находится на уровне 2 780 тыс. руб. за кв. м ($42 740 за кв. м.).
Эксперты компании отмечают, что центром инвестиционного притяжения для российских ультрасостоятельных людей по-прежнему остается Лондон. Недвижимость в азиатском регионе пока еще не является приоритетной при выборе направления инвестирования среди россиян. Однако в последнее время наблюдается высокая инвестиционная активность россиян в Дубае.
Лондон и Нью-Йорк занимают 2 и 3 строчки рейтинга со средней стоимостью высокобюджетной недвижимости в $32 530 и $32 175 за кв. м соответственно. На рынке Лондона в 2017 году был достигнут рекордный показатель в $163 440 за кв. м, что на 35% выше максимальной цены в Нью-Йорке в 2015 году ($121 094 за кв. м).
Из 10 исследованных городов разница между средними и максимально высокими ценами составляет 200%. За последние 5 лет наибольший разрыв был зафиксирован в Гонконге – 624% в 2016 году. Похожие тенденции наблюдались в Дубае в 2014 году и в Майами в 2015 году.
Самым доступным из всех проанализированных рынков остается Дубай со средней ценой в $6 729 за кв. м. Пиковая цена в данной локации была зафиксирована в 2014 году в сделке по цене в $42 796 за кв. м.
Москва в рейтинг городов с самым высоким уровнем цен на недвижимость не вошла. По итогам I квартала 2019 года средняя цена на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составила 815 тыс. руб. за кв. м ($12 590 за кв. м ). За пять лет динамика была разнонаправленной, максимальное значение средней цены было зафиксировано в 4 квартале 2015 года – 995 тыс. руб. за кв. м. На текущий момент максимальная цена за кв. м находится на уровне 2 780 тыс. руб. за кв. м ($42 740 за кв. м.).
Эксперты компании отмечают, что центром инвестиционного притяжения для российских ультрасостоятельных людей по-прежнему остается Лондон. Недвижимость в азиатском регионе пока еще не является приоритетной при выборе направления инвестирования среди россиян. Однако в последнее время наблюдается высокая инвестиционная активность россиян в Дубае.