Введение предела кредитной нагрузки на заемщиков не скажется на выдаче ипотеки - АИЖК
Он уточнил, что АИЖК направляло такие предложения по введению ограничений правительству России. "На наш взгляд, введение подобных ограничений не повлечет существенного сокращения объемов ипотечного кредитования, и повлияет на улучшение качества ипотечного портфеля банков в целом", - сказал собеседник агенства.
По его словам, стандарты АИЖК уже сейчас предполагают уровень отношения "платеж к доходу" в размере 45%, и при этом доходы должны быть официально подтверждены. Он добавил, что агентство считает такое предельное соотношение оптимальным как с точки зрения платежной нагрузки для заемщика, так и с точки зрения качества ипотечного портфеля на балансе у банка.
"Вместе с тем мы понимаем, что необходимо учитывать, что программы многих банков предусматривают подтверждение доходов не только по официальным источникам, как это предусматривают стандарты АИЖК, но и в иной форме. Кроме того, у банков установлены различные пороговые значения данного коэффициента исходя из применяемых банком процедур андеррайтинга и риск-аппетита", - добавил представитель агентства.
По его словам, стандарты АИЖК уже сейчас предполагают уровень отношения "платеж к доходу" в размере 45%, и при этом доходы должны быть официально подтверждены. Он добавил, что агентство считает такое предельное соотношение оптимальным как с точки зрения платежной нагрузки для заемщика, так и с точки зрения качества ипотечного портфеля на балансе у банка.
"Вместе с тем мы понимаем, что необходимо учитывать, что программы многих банков предусматривают подтверждение доходов не только по официальным источникам, как это предусматривают стандарты АИЖК, но и в иной форме. Кроме того, у банков установлены различные пороговые значения данного коэффициента исходя из применяемых банком процедур андеррайтинга и риск-аппетита", - добавил представитель агентства.