Большинство новостроек "новой Москвы" предлагается по цене менее 100 тыс. руб. за кв.м. - исследование
НЕДВИЖИМОСТЬ – На территории «новой Москвы» предложения первичного жилья со средней стоимостью квадратного метра менее 100 тыс рублей в декабре составили 86%, говорится в исследовании "НДВ-Недвижимость".
Остальные 14 % - это новостройки со стоимостью от 100 до 150 тыс.руб. за квадратный метр.
При этом на территории города в прежних границах предложение до 100 тыс. исчисляется всего несколькими процентами, отмечают в компании. Большая доля предложения здесь приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 до 200 тыс.рублей.
В компании отмечают, что под конец года на рынок новостроек «новой Москвы» было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в «Новой Москве» объяснятся масштабностью возводимых проектов.
Что касается цен, то в декабре отмечалась положительная динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 руб). В «комфорт» и «эконом» классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 руб. и 74 329 руб. соответственно. В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты «эконом» и «комфорт» классов, увеличение цены кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену кв. м. Цена «новомосковского» «квадрата» в декабре составила 82 034 руб.
Остальные 14 % - это новостройки со стоимостью от 100 до 150 тыс.руб. за квадратный метр.
При этом на территории города в прежних границах предложение до 100 тыс. исчисляется всего несколькими процентами, отмечают в компании. Большая доля предложения здесь приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 до 200 тыс.рублей.
В компании отмечают, что под конец года на рынок новостроек «новой Москвы» было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в «Новой Москве» объяснятся масштабностью возводимых проектов.
Что касается цен, то в декабре отмечалась положительная динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 руб). В «комфорт» и «эконом» классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 руб. и 74 329 руб. соответственно. В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты «эконом» и «комфорт» классов, увеличение цены кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену кв. м. Цена «новомосковского» «квадрата» в декабре составила 82 034 руб.